Bürgerpark im Radio SR3

Am 29.05.2018 wurde auf SR3 in der Sendung „Region am Mittag “ ein Beitrag mit dem Thema „Ärger um den Bürgerpark in Hülzweiler“ gesendet. Ronny Willms, der erste Vorsitzende der Dorfgemeinschaft Hülzweiler e.V., als auch der aktuelle Ortsvorsteher Georg Maringer wurden interviewt. Während der Ortsvorsteher den dringenden Wohnbedarf von älteren gutsituierten Witwen in Besitz von 200 m² Wohnfläche und 1000 m² Grundstück betonte, versuchte Ronny Willms einen ehrlichen Kompromissvorschlag zu unterbreiten, der allen Beteiligten zum Vorteil gereichen würde und der Vorgabe einer sozialen Nutzung der Grundstücke wirklich entspricht.

Der Beitrag wurde uns mit freundlicher Genehmigung des Saarländischen Rundfunks zur Verfügung gestellt. Vielen Dank dafür.

Leserbriefe in der Saarbrücker Zeitung

Der Artikel der Saarbrücker Zeitung vom 10.05.2018 hat offensichtlich große Resonanz. In der Ausgabe vom 17.05.2018 wurden drei Leserbriefe abgedruckt, deren Inhalt wir gerne ungefiltert wiedergeben möchten:

Zweifelhafe Mietobjekte

Wir alle wissen um unsere klammen Gemeinden. Das defizitäre Schwalbach von Bürgermeister Hans-Joachim Neumeyer (CDU) mit seinem Ortsteil Hülzweiler weiß von den Problemen ein Lied zu singen. Ein Verein, der private Gelder sammelt damit es im Ort wieder voran geht, sollte mit offenen Armen empfangen werden. Das Gegenteil ist der Fall. Eine Initiative zur Schaffung eines grünen Ortszentrums lässt der Ortsrat auflaufen.

Lieber handelt man gegen seine eigenen Beschlüsse, wird wortbrüchig und will einen Investor ein zweifelhaftes Mietobjekt umsetzen lassen, das die Bürger nicht wollen, den Ortskern zubaut, keinen sozialen Nutzen hat und die Attraktivität des Ortszentrums senkt. Was soll man dazu als mündiger Bürger noch sagen?

Der Ortsvorsteher Georg Maringer (CDU), Verfechter des Bauprojektes, hat es in der Bürgerinformationsveranstaltung zu dem Thema trotzig auf den Punkt gebracht: „Wenn es Euch nicht passt, dann geht doch wählen, nächstes Jahr sind Wahlen.“ Na denn, fragt sich nur wen, der Ortsrat hat einstimmig beschlossen.

Dabei könnte es so einfach sein, einfach dem Investor einen alternativen, besseren Standort suchen, wie auch im Ortsratsbeschluss von vor zwei Jahren niedergeschrieben und von denen es in Hülzweiler genügend gibt. So könnte man Beides haben, das Bauprojekt und mit dem grünen Ortszentrum ein echtes Gemeinschaftsprojekt von Verwaltung, Kirche (dem Grundstückseigentümer) und Bürger schaffen, von dem der Ort profitiert. Oder steht dem ein persönliches Ego im Wege?

Beschlüsse muss man umsetzen

Nach dem Beschluss des Ortsrates in Hülzweiler soll das Bauprojekt in der Dorfmitte Hülzweiler nur dann umgesetzt werden, wenn vom Bauträger, in diesem Fall vom Schwesternverband, auch der ortsübliche Mietpreis verlangt wird und die Pflegeleistung im Haus angegliedert ist.

Diese Forderungen sind als wichtige Ergänzungen von der SPD-Fraktion in den Ortsratsbeschlusses mit eingeflossen. Man darf gespannt sein, wie der Schwesternverband mit diesen Forderungen umgehen wird. Die soziale Nutzung war immer die Forderung des Grundstückseigentümers, hier die Kirche, und der Verwaltung. So hat der Ortsvorsteher, Herr Georg Maringer, immer wieder betont, dass er anständige Pflege und kein verkapptes Bauprojekt wünscht.

Absage an grünes Ortszentrum

Es geht um eine grüne Ortsmitte für Hülzweiler. Leider hat sich der Ortsrat Hülzweiler vergangene Woche gegen ein grünes Ortszentrum ausgesprochen. Er will ein großes Bauprojekt (14 Mietwohnungen) realisieren, obwohl sich die Mehrheit der Bürger für das Alternativprojekt, einen Bürgerpark für Jung und Alt, aussprachen. Damit verfolgt die Gemeinde einen Weg, der in anderen Kommunen, wie beispielsweise Saarlouis und St. Ingbert, bereits als Irrweg verstanden wird.

So sprach sich der Ortsrat von St. Ingbert dafür aus, eine Grünfläche zu erhalten. „Sicher fehle sozialer Wohnungsbau, aber ihn in geschlossene Wohngebiete reinzuknallen, ist verfehlt.“ So war es zu lesen in der Saarbrücker Zeitung vom 29. April dieses Jahres. Warum sollen die Anliegen der jetzigen Bewohner weniger Wert sein, als die von denen, die nach Wohnraum suchen?

Ortsrat hat einen Beschlussvorschlag verabschiedet

Der Ortsrat Hülzweiler hat in der Sitzung vom 7. Mai 2018 einen Beschlussvorschlag zur Gestaltung des ehemaligen Kindergartengeländes formuliert und verabschiedet. Noch in der Bürgerinformationsveranstaltung vom 25. April wurde von Bürgermeister Hans-Joachim Neumeyer mehrmals darauf hingewiesen, dass noch nichts entschieden sei und auch am 7. Mai noch nicht entschieden werden muss. Offensichtlich will man seitens des Ortsrates schnell Fakten schaffen. Zum Beschluss siehe den ausführlichen Bericht aus der SZ:

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Der Wortlaut des Beschlussvorschlags wird nach Vorliegen des Sitzungsprotokolls hier veröffentlicht.

Ortsrat hat sich noch nicht festgelegt

In der Informationsveranstaltung vom 25. April wurden neben der zukünftigen bereits seit längerem feststehenden Gestaltung der Bachoffenlegung im Bereich Marktplatz die drei Projektvorschläge für den Bereich des ehemaligen Kindergartengeländes vorgestellt.

Neben unserem Mehrgenerationenpark wurden ein Wohnkomplex mit 26 Eigentumswohnungen und ein Wohnkomplex mit 14 Mietwohnungen, beides Investorenprojekte, diskutiert.

Vor der Diskussion äußerte Ortsvorsteher Georg Maringer die Tendenz des Ortsrates. Das Projekt mit Eigentumswohnungen fand keinen Anklang beim Ortsrat, man könne sich jedoch vorstellen, den Bereich des ehemaligen Kindergartengeländes dennoch für eine Bebauung freizugeben. In diesem Falle für den Komplex mit Mietwohnungen.

Dies würde unsere Bestrebungen für das gemeinnützige Projekt Mehrgenerationenpark zunichte machen.

Bürgermeister Hans-Joachim Neumeyer äußerte jedoch mehrmals in der Diskussion, dass noch nichts entschieden sei und die Ergebnisse der Diskussion in die Entscheidung einfließen werden.

Die Diskussion ergab ein eindeutiges Meinungsbild der anwesenden Mitbürger. Dieses lehnt eine Bebauung ab und favorisiert den Mehrgenerationenpark.

Es handelt sich bei dem Mietkomplex um kein soziales Projekt, wie von der Kirchengemeinde, dem Grundstückseigentümer, verlangt. Darüber hinaus fügt sich der überdimensionierte kastenförmige Baukörper nicht in die umliegende Wohnbebauung ein und dominiert mit einer Kantenlänge von 60 Metern und einer Höhe, die die Giebelspitze des Feuerwehrgebäudes um 3 Meter überragt, den gesamten Bereich des Marktplatzes. Es würden mit der Bebauung städtebauliche Fehler wiederholt, die man an anderer Stelle bereits bereut.

Das Thema steht am 7. Mai wieder auf der Tagesordnung des Ortsrates Hülzweiler.

Informationsabend am 25. April

Im Blickpunkt Schwalbach Ausgabe 15/2018 wurde zu einem Informationsabend eingeladen. Thema ist die „Städtebauliche Entwicklung der Ortsmitte von Hülzweiler“. Die Veranstaltung findet am Mittwoch den 25. April um 18:30 Uhr (Achtung geänderte Uhrzeit!) im Musiksaal des „Haus für Kultur und Sport“ in Hülzweiler statt. So wie es derzeit aussieht, werden dort alle drei existierenden Projektvorschläge vorgestellt. Neben dem Mehrgenerationenpark gibt es noch zwei weitere Vorschläge. Beides sind nach aktueller Informationslage große Bauprojekte mit 14, bzw. 26 Wohnungen. Wir bitten um zahlreiches Erscheinen!

Das Bürgerpark-Plakat ist da

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. So oder so ähnlich ist es auch mit einem Plakat. Wir haben eines entworfen, um unsere Idee bekannt zu machen. In den nächsten Tagen wird es in Hülzweiler zu sehen sein. Wer es schon jetzt sehen möchte, kann es im Downloadbereich oder HIER anschauen. Auch Ausdrucken und Aufhängen ist ausdrücklich gestattet. Viel Spaß damit.

Sitzung Bauausschuss mit Ortsrat

Am 14. März 2018 fand eine Sitzung des Gemeindeausschusses für Bauwesen, Gemeindeentwicklung, Umwelt und Verkehr statt. Unter Tagesordnungspunkt 2 wurden dem Ausschuss und dem Ortsrat Hülzweiler die bestehenden Gestaltungsvorschläge für den Marktplatz Hülzweiler, insbesondere des Bereichs auf dem alten Kindergartengelände, vorgestellt.

Unser Vorschlag eines grünen Zentrums mit Mehrgenerationenpark, wurde dort von den Vorsitzenden Ronny Willms und Ralph Kien, des eigens zu diesem Zweck gegründeten Vereins „DORFGEMEINSCHAFT HÜLZWEILER e.V.“ , vorgestellt. Unsere Idee konnte in diesem Gremium anschaulich dargestellt werden und traf auf reges Interesse. Die Diskussion im Anschluss war zielführend und vermittelte den Eindruck, dass das Projekt Mehrgenerationenpark eine Chance hat.

Die Präsentation von dieser Veranstaltung finden Sie HIER oder im Downloadbereich an der Seite.

Termin mit der Gemeindeverwaltung

Am 22. Februar 2018 fand ein Termin mit Bürgermeister Hans-Joachim Neumeyer und dem Fachbereichsleiter für Bauen, Wohnen und Umwelt Gerhard Rupp zur Besprechung der weiteren Modalitäten statt. In einem offenen und sehr konstruktiven Gespräch konnte unser Konzept erläutert werden. Dabei wurden unsere Vorstellungen für das Ortszentrum durchaus positiv aufgenommen. Im nächsten Schritt wird das Konzept nun mit zwei weiteren dem Bauausschuss und dem Ortsrat Hülzweiler vorgestellt werden. Vorab wird Ortsvorsteher Georg Maringer in einem für nächste Woche vorgesehenen Termin von uns über das Konzept informiert.

Erste Planungen und Gespräche

Mit Schreiben vom 11.01.2018 wurde die Gemeinde Schwalbach kontaktiert mit der Bitte um Übersendung der notwendigen Unterlagen zum Interessenbekundungsverfahren. Am 18.01.2018 traf ein Antwortschreiben des Bürgermeisters ein, in dem sich für das Interesse bedankt und um ein persönliches Gespräch gebeten wurde, zur Klärung der weiteren Modalitäten. In den nächsten Tagen wird dieser Bitte entsprochen.

Parallel dazu wurden erste Gespräche mit einigen Bürgern von Hülzweiler geführt. Das positive Feedback hat die Motivation gebracht das Projekt voranzutreiben. In den nächsten Tagen wird es ein Treffen zur Gründung eines Vereines geben, mit dem Ziel, den Bürgerpark Hülzweiler umzusetzen.